Rénovation de maison à Rennes
Vous souhaitez rénover votre maison à Rennes ? Remettre à neuf une pièce de vie, refaire une cuisine ou une salle de bain, revoir l’aménagement de votre intérieur ou refaire toute la maison : Design Extension vous accompagne de l’étude à la livraison. Notre bureau d’étude et nos équipes de corps de métier travaillent ensemble, pour un budget et un prestation tout compris, avec un seul interlocuteur. Entreprise locale installée à Betton depuis plus de 15 ans, nous connaissons le bâti rennais.
Discutons de votre projet de rénovation à Rennes
Décrivez-nous votre projet en quelques mots : nous vous recontacterons sous 24h avec un premier conseil et, si besoin, une date de rendez-vous.
Agence Rennes :
- 8 rue de la Forge, 35830 Betton
- Lundi au Vendredi de 08h00 à 19h00
Agence Saint Malo :
- 18 Quais du Val, 35400 Saint Malo
- Lundi au Vendredi de 08h00 à 19h00
Demandez un devis gratuit
Un partenaire local pour vos travaux de rénovation à Rennes et en Ille-et-Vilaine
Depuis plus de 15 ans, Design Extension rénove les maisons de Rennes et de l’Ille-et-Vilaine. Installés à Betton, aux portes de Rennes, nous connaissons le bâti du territoire : maisons de ville et de faubourg, pavillons des années 1960 à 1980, longères et maisons en pierre de la périphérie. Chaque rénovation cherche le juste équilibre entre authenticité et modernité : préserver le caractère de votre maison, et parfois ses éléments d’origine, tout en y intégrant les équipements et le confort d’aujourd’hui (isolation, électricité, plomberie, chauffage, volumes et finitions). Savoir-faire traditionnel et solutions actuelles se complètent pour un intérieur à la fois confortable et durable.
Notre organisation limite les intermédiaires : concepteurs, maîtres d’œuvre et dessinateurs élaborent les plans et les vues 3D, puis des artisans qualifiés de chaque corps de métier, de la maçonnerie à la peinture, réalisent les travaux sous une même coordination. Vous n’avez pas à chercher, comparer et relancer dix artisans.
Les mêmes équipes réalisent aussi vos projets d’extension et de surélévation de maison à Rennes, ainsi que la rénovation d’un appartement à Rennes, avec le même interlocuteur unique.
De l’étude à la livraison, un interlocuteur unique assure le suivi de chantier et vous tient informé de l’avancement. Nos clients saluent le sérieux des équipes, la qualité des finitions, la clarté des conseils et le respect des délais et du budget fixé, avec une note de 4,9/5 sur Google. Avant le démarrage, des engagements écrits précisent la provenance des matériaux et les délais de réalisation, et chaque chantier est encadré par les garanties légales en vigueur.
Chiffrage et devis transparent : un budget précis, tout compris
Une étude personnalisée, des estimations tarifaires précises et un devis clair pour chaque étape du projet, afin que vous preniez des décisions éclairées avant le début des travaux.
01 — Étude & Conception : visite, relevés, plans et vues 3D de votre future maison rénovée, en tenant compte de l’existant, de vos préférences et de votre quotidien.
02 — Chiffrage, devis : un budget détaillé, poste par poste, établi après visite de votre logement.
03 — Démarches administratives : vérification des règles d’urbanisme et dépôt des dossiers nécessaires.
04 — Garanties de contrat : garanties légales et engagements écrits sur les matériaux et les délais.
05 — Suivi des travaux : un interlocuteur unique qui supervise le chantier et vous informe régulièrement de son avancement.
06 — Livraison : réception du chantier et remise des clés d’un logement prêt à vivre.
Etude
& Conception
Chiffrage,
devis
Démarches administratives
Garanties de contrat
Suivi des travaux
Livraison
Rénovation partielle ou complète : l’approche adaptée à votre maison
Rénover une seule pièce ou toute la maison ne demande pas le même déploiement d’effort. Selon l’état du bâti, vos priorités et votre budget, nos équipes vous aident à choisir le bon périmètre de travail, de la salle de bain à la rénovation complète.
Rénovation d’une pièce à Rennes : cuisine, salle de bain, chambre, suite parentale
Cuisine à refaire, salle de bain vieillissante, salon à réaménager, chambre ou suite parentale à créer, bureau pour le télétravail : nous rénovons une pièce de A à Z, de la dépose à la peinture, en coordonnant plomberie, électricité, carrelage, menuiseries et finitions. Nos artisans et professionnels définissent le projet avec vous et vous proposent des options personnalisées (agencement, équipements, matériaux) adaptées à vos besoins. Vous gagnez en confort sans lancer un chantier sur toute la maison, et le budget reste maîtrisé dès le premier chiffrage.
Rénovation complète de maison à Rennes : repenser tous les volumes
Maison ancienne, pavillon à moderniser ou maison récemment achetée : la rénovation complète permet de reprendre l’ensemble des pièces du logement, en repensant la circulation, la taille, les ouvertures, l’isolation, les réseaux et les finitions. Nous planifions l’enchaînement des corps d’état pour limiter les délais, les reprises et les surprises.
Pourquoi rénover plutôt que déménager ?
- Garder votre quartier, votre école, votre jardin et vos habitudes
- Redistribuer les pièces selon vos besoins : cuisine ouverte, bureau, suite parentale
- Améliorer le confort thermique et réduire les consommations d’énergie
- Valoriser votre bien sans les frais d’une revente et d’un nouvel achat
- Maîtriser le budget avec un chiffrage unique, poste par poste
Aménagement intérieur : cloisons, redistribution et pièces de vie
Ouvrir la cuisine sur le séjour, créer un bureau, séparer une grande pièce avec une cloison, aménager des combles existants ou installer des rangements sur mesure : nous repensons vos espaces intérieurs en tenant compte de la structure de la maison, des réseaux et de la lumière. Les murs porteurs et les réseaux sont étudiés avant toute démolition.
À propos de votre projet à Rennes
Avant toute étude, nos équipes vérifient pour vous les règles d’urbanisme applicables à votre adresse et les éventuelles prescriptions de votre secteur.
Ils nous ont fait confiance
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Berangere Baud13 août 2024Entreprise sérieuse que je recommande. Nous avons été très bien conseillés pour nos travaux. Nous remercions Anthony pour son accompagnement... read more et sa disponibilité.Julien Rault16 janvier 2026Professionnel extrêmement réactif dans la demande et la réalisation d’un devis. Très courtois et vraiment à l’écoute de mes besoins. J’attends de... read more voir quant à la réalisation des futurs travaux mais je n’ai aucun doute!erhel daniel22 mars 2024Design extension a réalisé l'adaptation de notre maison pour que nous puissions continuer à y vivre même si nous avons... read more des problèmes de mobilité. Il s'agissait principalement d'aménager une chambre et une salle de bain au rez de chaussée et d'installer une lucarne dans une chambre à l'étage. Nous sommes particulièrement satisfait de la qualité d'exécution des travaux. Dans un contexte difficile pour les entreprises du bâtiment, l'équipe de Design extension s'est efforcée de répondre au mieux à nos demandes. - Ouste Diallo30 septembre 2025Design extension a réaliser un travail exceptionnel pour notre projet d’extension et de rénovation .De la conception 3d a l’exécution... read more des travaux .L’equipe est à l’écoute,réactive et force de proposition. Encore un grand merci à toute l’équipe.Fabian27 janvier 2026Design Extension est intervenue pour la rénovation de ma maison et la création d’une extension sur Rennes, je recommande pour... read more la réactivité et le professionnalisme des réalisation!said chiki1 juin 2026Merci ! A l'entreprise Design extension pour ma rénovation. Je recommande.
- Aurore Pouget2 octobre 2025Très satisfaite du travail de Monsieur Duparchy, investi et soucieux de bien comprendre notre besoin lors de notre projet d'extension.... read more Un grand merciRaph3 février 2024Très belle entreprise ,de belles idées Bien organisé tant au bureau d étude que sur le chantier. A conseillerrob roner28 janvier 2026Merci à Design extension pour le réactivité et leur professionnalisme, chantier de rénovation parfaitement exécuté, délai et qualité au top... read more 👍je recommande.
Notre zone d’intervention autour de Rennes
Basés à Betton et à Mézières-sur-Couesnon, nous intervenons pour vos projets d’extension, de rénovation et de surélévation à Rennes et dans toute l’agglomération rennaise : Rennes, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Bruz, Chantepie, Thorigné-Fouillard, Betton, Vezin-le-Coquet, Pacé, Mordelles.
Extension et surélévation de maison à Rennes : vos questions
Quel est le prix d’une rénovation de maison au m² en 2026 ?
Le prix d’une rénovation varie fortement selon l’ampleur des travaux. À titre d’ordre de grandeur en 2026 : une rénovation légère (peintures, sols, petites reprises) se situe généralement entre 250 et 750 € du m², une rénovation intermédiaire (plusieurs pièces, électricité, plomberie partielle, cuisine ou salle de bain) entre 800 et 1 400 € du m², et une rénovation complète ou lourde entre 1 500 et 2 500 € du m².
Ces fourchettes ne sont qu’une première estimation : le prix réel dépend de l’état du bâti (humidité, charpente, réseaux), des travaux d’isolation et de chauffage, des matériaux choisis et du niveau de finition.
Chez Design Extension, le prix au m² sert à établir une première enveloppe avant un chiffrage détaillé par corps d’état, réalisé après visite et relevé.
À retenir : comptez environ 250 à 2 500 € du m² selon que la rénovation est légère ou complète, avec un chiffrage définitif après visite.
Quel budget prévoir pour rénover une cuisine ou une salle de bain ?
Une pièce d’eau ou une cuisine concentre beaucoup de postes sur peu de surface : dépose, plomberie, électricité, carrelage, menuiseries, équipements et finitions. À titre d’ordre de grandeur, les guides de prix du marché situent la rénovation d’une salle de bain autour de 900 € du m² et celle d’une cuisine autour de 750 € du m².
Comme pour une extension, une petite pièce coûte plus cher au m² qu’une grande, car certains coûts sont incompressibles. Le déplacement des arrivées d’eau ou des évacuations et le choix des équipements font aussi fortement varier la facture.
Combien de temps dure une rénovation de maison ?
La durée dépend de l’ampleur du projet : généralement de quelques semaines pour une pièce (cuisine, salle de bain) à plusieurs mois pour une rénovation complète de maison.
Ce délai concerne la phase chantier. Il faut y ajouter en amont le temps des relevés, de la conception, du chiffrage, du choix des matériaux et des éventuelles démarches administratives. Un planning réaliste tient aussi compte des temps de séchage, des délais de livraison des produits sur mesure et des découvertes imprévues, fréquentes dans une maison ancienne.
Par quoi commencer une rénovation de maison ?
L’ordre des travaux suit une logique technique : on traite d’abord la structure et l’enveloppe (toiture, murs, humidité, menuiseries extérieures), puis les réseaux (électricité, plomberie, chauffage, ventilation), l’isolation et les cloisons, et enfin les finitions (plâtrerie, sols, peinture, cuisine, salle de bain).
Inverser cet ordre oblige à casser du neuf pour passer un réseau ou corriger un défaut. C’est l’un des rôles de la coordination : planifier l’enchaînement des corps d’état avant le premier coup de pioche.
Faut-il une autorisation pour rénover sa maison ?
Cela dépend de la nature des travaux. Une rénovation purement intérieure, sans modification de l’aspect extérieur ni de la surface, ne nécessite en général pas d’autorisation d’urbanisme.
En revanche, changer les fenêtres, modifier une façade, créer une ouverture, ajouter de la surface ou changer la destination d’une pièce peut relever d’une déclaration préalable de travaux, voire d’un permis de construire. Certaines zones imposent des règles particulières : secteur protégé, abords d’un monument historique, prescriptions du PLUi. En copropriété, le règlement s’applique aussi.
Chez Design Extension, l’étude intègre l’analyse des contraintes d’urbanisme et, selon la mission confiée, la préparation des dossiers nécessaires.
Peut-on continuer à habiter dans sa maison pendant les travaux de rénovation ?
Pour la rénovation d’une ou deux pièces, c’est le plus souvent possible : le chantier est cloisonné, la poussière limitée par des protections, et une cuisine ou une salle de bain provisoire peut être aménagée.
Pour une rénovation complète, la vie sur place devient plus contraignante : coupures d’eau et d’électricité, poussière, bruit, absence de pièces utilisables. Selon l’ampleur des travaux, un phasage par zones ou un relogement temporaire peut être préférable. Nous en parlons dès l’étude pour organiser le chantier au plus près de votre quotidien.
Comment rénover une maison ancienne ou une longère en Bretagne ?
Une maison ancienne, en pierre ou en terre, ne se rénove pas comme un pavillon récent. Ses murs ont besoin de respirer : on privilégie des enduits à la chaux et des isolants perméables à la vapeur d’eau, plutôt que des matériaux étanches qui piègent l’humidité.
L’état de la charpente, des planchers, de l’électricité et de l’humidité est vérifié dès la visite. La rénovation cherche à conserver le caractère de la maison tout en y intégrant le confort et les performances d’aujourd’hui.
Peut-on rénover et agrandir sa maison en même temps ?
Oui, et c’est souvent pertinent : rénover l’existant et créer une extension ou une surélévation dans le même projet évite de faire deux chantiers, deux études et deux devis, et permet de raccorder proprement le neuf à l’ancien.
Découvrez nos autres prestations :
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